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2017年二手房贷款最新政策

26595小编 2017-11-30 16:26:35 416

   二手房贷款的审核相比新房贷款来说更加严格,二手房贷款在现下也是一种流行趋势,二手房贷款也有相应的政策,下面给大家介绍一下二手房贷款政策。


    一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的 条件,都可以获得相应的批准。


    二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款


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   二手房贷款政策调整

    贷款期限+房龄放宽至50年,还有一些其他要求,包括贷款年限不超过房屋剩余使用年限,贷款期限加贷款人年龄之和男性不超过70、女性不超过65,房产需为框架结构等。


    此政策公布后,很多贷款申请人都想知道,政策会对其他银行二手房贷款有影响吗,其实这只是建行地区性的一个调整,大家没必要对银行二手房贷款政策恐慌,在这里,为大家总结了各大银行对于二手房贷款的政策:


    总体来说,各大银行对于二手房贷款,首付政策,首套房是三成,二套房至少四成,但二手房具体的首付比例是根据评估情况决定的,要说各大行政策的不一样,主要是集中在贷款期限上的。


    以上是2017年最新二手房贷款政策的全部介绍,房价一直在飙升,而工资却原地踏步,但工资贷款可以贷工资的100倍以上,然后算上二手房贷款,买房就有戏啦!

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