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26595贷款网详解公积金异地贷款如何办理政策

26595小编 2017-12-16 17:08:06 424

    公积金贷款买房利率低还款方便,好处多多。但是对于在外地工作缴纳公积金想回老家买房的人来说,使用起来就不那么方便了。好在公积金异地贷款已经在逐步推进,这给在大城市工作回乡买房的人提供了便利。


    公积金异地贷款已在全国多个城市开展,今天先来看看北京公积金异地贷款是如何办理的。


    根据北京住房公积金管理中心发布的《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》,在京工作并缴存住房公积金的非京籍职工,在户籍地购房时,可以申请使用公积金。并且职工在京缴存住房公积金,在北京行政区域外购房的,只受理申请人在户籍所在省份购买的住房,除北京和原籍两地外,在其他地区购房的暂不予受理。


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   那么在北京缴纳了住房公积金,回户籍地买房贷款时,具体怎么办理呢?

    首先要去户籍地的住房公积金管理中心,咨询异地贷款业务,了解贷款所需的审核材料。各地所需的资料可能会有一些差异,其中最重要的就是一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。


    如果你的公积金是9个城区管理部的(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部),你需要先到北京住房公积金管理中心,开具《无住房公积金贷款证明》,然后去你公积金所在区的住房公积金管理部,按照《无住房公积金贷款证明》上的信息将《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》填写完整,并加盖管理部业务章。


    如果你的公积金是属于10个郊区县管理部的(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部),那就简单了。你可以直接去往管理部,填写《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,并加盖管理部业务章。


    之后,将资料交由户籍地住房公积金管理中心审核,审核无误的,将按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。


    这样,你就可以实现公积金异地贷款了。不过,在贷款还贷期间还需要注意两点:


    还款期间转移公积金账户时,缴存城市的公积金中心要及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。


    异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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